家探しの際、物件そのものだけでなく、その周辺環境を重視する方が増えています。静かな街並みや利便性だけでなく、特に「緑地が豊かで自然を感じられるエリアに住みたい」という声が増えています。テレワークの普及や健康志向の高まりを背景に、こうしたニーズはさらに強まっています。しかし、自然環境を具体的にイメージするのは容易ではありません。そんな中、株式会社ウィルが2024年11月1日に開始した新サービスは、まさに画期的なソリューションを提供しています。このサービスでは、人工衛星から取得したデータを活用し、住宅周辺の緑地環境を「見える化」。従来の物件情報にはない視点から、住まい選びをサポートします。注目すべきは、ウィルが利用している衛星データプラットフォーム「Tellus（テルース）」。このプラットフォームは、専門知識がなくても高度な衛星データを扱えるという革新的な技術です。これにより、住む街の自然環境を科学的な根拠に基づいて確認することが可能に。「緑が多い」「静かで自然が豊か」といった主観的な情報ではなく、客観的なデータに裏打ちされた新たな選択基準を提案しています。ウィルが提供する「緑地情報」機能は、家探しをより精密で納得感のあるものに変えてくれるはずです。
「緑地の魅力を一目で！」データで見る自然豊かな街
「住む街の自然環境をもっと知りたい」。そんなニーズに応えるため、株式会社ウィルは、衛星データプラットフォーム「Tellus（テルース）」を活用し、物件周辺の緑地環境を視覚的に示す新サービスを提供しています。この革新的な取り組みにより、住まい選びがより具体的で納得感のあるプロセスへと進化しました。
物件情報サイトの新機能では、物件ページのメイン画面から、写真や間取り図に加えて「緑地マップ」を1クリックで表示可能。このマップは、衛星データを基に作成されており、植物特有の緑葉の反射特性を解析することで、人工芝や建物の屋根などを正確に除外。実際の自然環境だけをピンポイントで表現します。これにより、自然豊かなエリアを直感的に理解できる仕組みが整いました。
この背景には、自然環境を重視する人々の増加があります。同社が2020年に実施した顧客アンケートでは、約40％の回答者が家探しの際に自然環境を重視すると回答。緑が豊かな地域での暮らしが、多くの人にとって理想的なライフスタイルの一部となっていることが浮き彫りになりました。一方で、「感覚に頼らない、信頼できる情報がほしい」という声も少なくありません。
そこで注目されるのが、さくらインターネット株式会社が開発した日本発の衛星データプラットフォーム「Tellus」です。これまで専門性や高価な設備が必要だった衛星データの利用を、クラウド上で誰でも扱えるようにしたのが最大の特徴です。この技術革新により、ウィルは顧客に対して緑地情報をわかりやすく提供することが可能となりました。
衛星データとAIが明かす「暮らしやすい街」
株式会社ウィルは、衛星データプラットフォーム「Tellus」をいち早く活用し、独自のAI技術「AIウィルくん」を組み合わせた革新的な住まい提案サービスを展開しています。2023年から運用を開始したこのサービスは、物件周辺の緑地環境をデータに基づいて可視化し、従来の「感覚」や「経験」に頼った街選びを大きく進化させました。
今回新たに追加された「緑地情報マップ」は、顧客の利用頻度が高い物件詳細ページに統合され、より直感的に街の自然環境を把握できるよう設計されています。このマップは、Tellusが提供するSentinel衛星データのNDVI（植生正規化指数）を活用し、AIによる解析で緑地率を算出。さらに、同社が整備した地域指定のデータを組み合わせ、緑地分布を正確に表示しています。
物件ページでの利便性向上を目指し、この技術がもたらす恩恵は計り知れません。顧客は街の緑地環境を一目で理解できるため、より効率的かつ納得感のある住まい選びが可能になります。また、解析手順の自動化により、物件データの更新や新規物件の追加にも柔軟に対応できる点も、顧客と運営側双方にとっての大きなメリットとなっています。
レーダーチャートと街歩き動画で深める住まい選びの新体験
株式会社ウィルは、緑地情報マップに加え、街の特徴を直感的に伝える新たな試みを進めています。その一例が、街紹介ページに順次導入中のレーダーチャートです。このチャートは、自然環境や利便性など街の魅力を視覚的に示し、特に長文を読むのが苦手な方や文字情報だけでは街のイメージが湧きにくい方にとって、重要な判断材料となります。自然環境項目には衛星データを活用し、精密かつ信頼性の高い情報を提供しています。
さらに、街の魅力をリアルに伝えるために展開しているのが、YouTubeチャンネル「ウィルさんぽ」です。このチャンネルでは、宅地建物取引士が関西、名古屋、東京エリアを中心に街を歩きながら、その地域の特徴や暮らしやすさを動画で詳しく紹介します。動画の終盤では、緑地情報マップをはじめとする衛星データ解析結果や、地勢・用途地域・ハザードマップなども活用し、視聴者に街の全貌を立体的に伝える工夫が施されています。
「ここで暮らしたい」が見つかる、科学が導く街選び
家探しに最先端技術が取り入れられる時代が到来しました。ウィルの取り組みを通じて、住む場所の選択肢がより広がり、個々のニーズに合った選び方が可能になると感じます。特に緑地情報の導入は、感覚に頼る従来の方法から一歩進んだ科学的アプローチで、選択に自信を与えてくれます。
未来の暮らしを見据えたサービスは、単なる「物件探し」ではなく、「人生の豊かさ」を追求する一助となるでしょう。私自身、この記事を書く中で「住む街を選ぶ」という視点の重要性を再認識しました。この取り組みが多くの人の満足度の向上に寄与することを願っています。
